Заказать звонок

Заказ звонка
Заказать звонок
zakaz_top_sent

+7 (812) 389-41-21

Продажа 2х участков Sобщ=6,2 Га Продажа участка 6.2Га
под жилищное строительство
в Мурино от собственника.
Получено разрешение на строительство!

Местоположение

Ленинградская область, Всеволожский район, бывшие земли САОЗТ «Ручьи», территория ограничена линией железной дороги "Санкт-Петербург - Приозерск", границей населенного пункта деревня Лаврики и полевой дорогой "поселок Бугры - деревня Лаврики".

Участки смежные, расположены вдоль Екатерининской улицы, севернее Ручьевского проспекта, по одному участку протекает Избушечный ручей.

Вид разрешенного
использования

Земли населенных пунктов, зона Ж4


Документация

По земельному участку №21 – площадью 32 761,90 м2:
• Разработана проектная документация стадия «Проект», «Рабочая документация»;
• Получено Положительное заключение экспертизы;
Получено Разрешение на строительство (конец 2014 года);

Скачать разрешение на строительство


• Получены предварительные ТУ

По земельному участку №19 – площадью 30 369,58 м2:
• Разработана проектная документация стадия «Проект»
• Получено Положительное заключение экспертизы
• Получены предварительные ТУ




Cкачать изменения в проектную декларацию 10.02.2017



Cкачать изменения в проектную декларацию 30.03.2017



Cкачать изменения в проектную декларацию 03.04.2017



Cкачать изменения в проектную декларацию 28.04.2017

Общая стоимость земельных участков №19 и №21
при 100% оплате составляет 1010 млн.руб.***

* При рассрочке учитывать 16% годовых на сумму и период рассрочки.

** При покупке отдельно 21 участка - цена продажи 625 млн.р (условия рассрочки см.выше)

*** При покупке отдельно 19 участка - цена продажи 455 млн.р (условия рассрочки см.выше)

Кадастровые
номера

Земельный участок №21:47:07:0722001:385
Земельный участок №19: 47:07:0722001:1929

Площадь

Земельный участок №21: 32 761,90 м2
Земельный участок №19: 30 369,58 м2

Статус

в собственности, без обременений

Характеристики
участка

Экологически чистые земли, рекультивации не требуют, охранных зон не имеют, здания и
сооружения отсутствуют

Характеристики
проекта

Проектом предусмотрено строительство 8-ми жилых корпусов высотой 12-15 этажей с подземными паркингами и встроенными помещениями под коммерческую недвижимость, а также здания поликлиники, ДОУ на 100 мест и ФОК.

Общая площадь: 152,4 тыс. кв.м, в том числе:
    - Полезная площадь жилых помещений (квартир): 105,7 тыс. кв.м,
    - Площадь встроенных помещений коммерческого назначения 5, 990 тыс. кв.м
    - Площадь паркинга 2,574 тыс. кв.м
    - Площадь ДОУ 2, 890 тыс. кв.м
    - Площадь Поликлиники 1, 000 тыс. кв.м
    - Площадь Физкультурно-оздоровительного комплекса 1,537 тыс. кв.м

Дополнительная
информация


• Заключен договор страхования ответственности Застройщика (декабрь 2016 г.)
• Опубликована в СМИ Проектная декларация (декабрь 2016 г.),
• Прошел государственную регистрацию первый Договор долевого участия (ДДУ) в соответствии с 214-ФЗ (декабрь 2016 г.),
• Иные договора с третьими лицами, влекущими за собой обременение земельных участков или проекта в целом – отсутствуют (не заключалось кредитных, инвестиционных договоров, договоров аренды и тп.)
• Изготовлен макет (масштаб 1:100), размер 1,2х2,0 м,
• Разработаны нейминг, логотип, варианты фирменного стиля,
• Разработан проект продающего сайта - www.muringrad.ru

Фотогалерея

Участок 21

Участок 19

Фото макета

Участки на карте